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Rua Aureliano Lessa, 144

Belo Horizonte · Liberdade · Rua Aureliano Lessa · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
161–352 m²
Metrô mais próximo
UFMG (363m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Aurélio Pires (408m)
Parque mais próximo
386m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aureliano Lessa, 144

Transações registradas em Rua Aureliano Lessa, 144

Transações (18)

Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.214/m² · 180m² constr.
08/08/2025 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.135/m² · 162m² constr.
19/06/2024 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.522/m² · 177m² constr.
26/01/2023 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.348/m² · 253m² constr.
02/12/2022 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.924/m² · 171m² constr.
15/09/2020 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 627.000
R$ 3.695/m² · 170m² constr.
24/08/2020 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.544/m² · 166m² constr.
11/03/2020 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.052/m² · 177m² constr.
08/06/2018 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.447/m² · 276m² constr.
27/12/2017 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.123/m² · 253m² constr.
18/12/2017 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.712/m² · 170m² constr.
16/06/2017 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.935/m² · 280m² constr.
01/06/2017 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.501/m² · 206m² constr.
16/05/2017 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.394/m² · 166m² constr.
15/05/2017 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 513.000
R$ 3.000/m² · 171m² constr.
24/04/2017 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 655.000
R$ 3.830/m² · 171m² constr.
24/04/2017 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.432/m² · 178m² constr.
30/03/2017 —
Rua Aureliano Lessa, 144
Liberdade
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.277/m² · 352m² constr.
29/01/2016 —

Valores medianos em Rua Aureliano Lessa, 144

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aureliano Lessa, 144

Volume de transações em Rua Aureliano Lessa, 144

2

Média de 2.2 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Aureliano Lessa, 144

Tipo de imóvel em Rua Aureliano Lessa, 144

Apartamento
17
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
39%
Na avaliação ou acima
61%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 134
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Resumo rápido

O edifício na Rua Aureliano Lessa, 144, no bairro Liberdade registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Aureliano Lessa, 144

Construído em 2016, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 161 a 352 m² de área construída (mediana: 176 m²).

Entorno do edifício na Rua Aureliano Lessa, 144

O edifício fica a 363m do metrô mais próximo, 408m da escola mais próxima, 386m do parque mais próximo, 723m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aureliano Lessa, 144

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 363 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.