Rua Aureliano Lessa — R$ 850.000 mediana

Rua Aureliano Lessa, no bairro Liberdade, acumula 177 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000 (11 transações), ou R$ 5.243/m². Isso representa 98% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Aureliano Lessa

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 31% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Aureliano Lessa

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 76% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.