Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Balsamar, 189

Belo Horizonte · Jaraguá · Rua Balsamar · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Unidades (cadastro municipal)
4
Classificação
Médio (P3)
Área construída
94 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (846m)
Escola mais próxima
Number One Pampulha (281m)
Parque mais próximo
282m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Balsamar, 189

Transações registradas em Rua Balsamar, 189

Transações (7)

Valores medianos em Rua Balsamar, 189

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.166/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Balsamar, 189

Volume de transações em Rua Balsamar, 189

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Balsamar, 189

Tipo de imóvel em Rua Balsamar, 189

Casa
7

Outros edifícios na Rua Balsamar

Nº 563
19 transações
Nº 438
9 transações
Nº 587
9 transações
Nº 364
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Balsamar, 189, no bairro Jaraguá registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Balsamar, 189

Construído em 1987, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 94 m².

Entorno do edifício na Rua Balsamar, 189

O edifício fica a 846m do metrô mais próximo, 281m da escola mais próxima, 282m do parque mais próximo, 320m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Balsamar, 189

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1987.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 846 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.