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M2Certo™

Rua Balsamar, 438

Belo Horizonte · Liberdade · Rua Balsamar · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Superior (P4)
Área construída
204–265 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (889m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Anita Brina Brandão (319m)
Parque mais próximo
236m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Balsamar, 438

Transações registradas em Rua Balsamar, 438

Transações (9)

Valores medianos em Rua Balsamar, 438

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Balsamar, 438

Volume de transações em Rua Balsamar, 438

3

Média de 3.0 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Balsamar, 438

Tipo de imóvel em Rua Balsamar, 438

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Rua Balsamar, 438, no bairro Liberdade registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Balsamar, 438

Construído em 2008, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 204 a 265 m² de área construída (mediana: 211 m²).

Entorno do edifício na Rua Balsamar, 438

O edifício fica a 889m do metrô mais próximo, 319m da escola mais próxima, 236m do parque mais próximo, 314m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Balsamar, 438

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 889 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.