Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Belo Horizonte · Boa Viagem · Rua Bernardo Guimaraes · 42 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
61
Classificação
Médio (P3)
Área construída
23–77 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1253m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Afonso Pena (137m)
Parque mais próximo
220m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Transações registradas em Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Transações (42)
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.692/m² · 52m² constr.
26/11/2025
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.087/m² · 23m² constr.
22/05/2025
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.407/m² · 54m² constr.
21/05/2025
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 470.000
R$ 8.704/m² · 54m² constr.
05/12/2024
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.957/m² · 23m² constr.
04/11/2024
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 442.500
R$ 8.510/m² · 52m² constr.
24/10/2024
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.556/m² · 54m² constr.
29/08/2022
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.815/m² · 54m² constr.
01/06/2022
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.192/m² · 52m² constr.
23/12/2021
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.277/m² · 24m² constr.
12/01/2021
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.385/m² · 52m² constr.
21/08/2020
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 335.000
R$ 6.204/m² · 54m² constr.
06/07/2020
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.000/m² · 54m² constr.
26/02/2020
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.304/m² · 23m² constr.
16/12/2019
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 263.000
R$ 5.058/m² · 52m² constr.
16/12/2019
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.038/m² · 52m² constr.
12/06/2019
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m² constr.
14/05/2019
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.808/m² · 52m² constr.
14/05/2019
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Garagem
R$ 0
08/04/2019
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m² constr.
24/04/2018
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 4.300
24/04/2018
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.185/m² · 54m² constr.
24/04/2018
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.889/m² · 54m² constr.
15/03/2018
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.739/m² · 23m² constr.
10/10/2016
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Boa Viagem
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.833/m² · 54m² constr.
10/10/2016
—
Outros edifícios na Rua Bernardo Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Bernardo Guimaraes, 1298, no bairro Boa Viagem registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Bernardo Guimaraes, 1298
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1253 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 42 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.