Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Belo Horizonte · Lourdes · Rua Bernardo Guimaraes · 79 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Superior (P4)
Área construída
31–189 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1019m)
Escola mais próxima
Escola Carneiro Artes Visuais (144m)
Parque mais próximo
457m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Transações registradas em Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Transações (79)
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 8.960/m² · 179m² constr.
27/11/2025
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.795/m² · 141m² constr.
14/11/2025
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 910.000
R$ 6.449/m² · 141m² constr.
09/05/2025
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.988/m² · 127m² constr.
04/12/2023
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.024/m² · 141m² constr.
17/08/2022
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 815.000
R$ 5.776/m² · 141m² constr.
25/10/2021
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.386/m² · 141m² constr.
21/01/2021
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.669/m² · 141m² constr.
06/02/2020
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.102/m² · 141m² constr.
01/07/2019
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.024/m² · 141m² constr.
29/03/2019
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.200/m² · 179m² constr.
10/12/2015
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.819/m² · 141m² constr.
24/11/2015
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.920/m² · 179m² constr.
29/10/2015
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.315/m² · 141m² constr.
28/09/2015
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.315/m² · 141m² constr.
10/09/2015
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 695.000
R$ 4.925/m² · 141m² constr.
10/08/2015
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.244/m² · 141m² constr.
07/08/2015
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 557.000
R$ 3.947/m² · 141m² constr.
15/05/2015
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.961/m² · 141m² constr.
23/10/2013
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.252/m² · 141m² constr.
27/09/2013
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.393/m² · 71m² constr.
16/07/2013
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.521/m² · 32m² constr.
16/07/2013
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.756/m² · 141m² constr.
18/02/2013
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.784/m² · 141m² constr.
13/10/2011
—
Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Lourdes
Apartamento
R$ 256.000
R$ 1.814/m² · 141m² constr.
02/03/2011
—
Outros edifícios na Rua Bernardo Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Rua Bernardo Guimaraes, 1861, no bairro Lourdes registrou 79 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 79 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Bernardo Guimaraes, 1861
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1019 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 79 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.