Rua Cacuera, 652
Belo Horizonte · Jaraguá · Rua Cacuera · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
59–77 m²
Metrô mais próximo
UFMG (719m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (328m)
Parque mais próximo
356m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cacuera, 652
Transações registradas em Rua Cacuera, 652
Transações (24)
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.188/m² · 60m² constr.
20/01/2026
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.687/m² · 60m² constr.
26/11/2025
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.684/m² · 60m² constr.
17/11/2025
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 410.000
R$ 6.854/m² · 60m² constr.
18/08/2025
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 247.838
R$ 4.143/m² · 60m² constr.
25/06/2025
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.349/m² · 60m² constr.
25/07/2023
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.349/m² · 60m² constr.
24/07/2023
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 291.000
R$ 4.865/m² · 60m² constr.
12/07/2023
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 291.000
R$ 4.865/m² · 60m² constr.
18/11/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.514/m² · 60m² constr.
17/10/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 271.756
R$ 4.543/m² · 60m² constr.
22/09/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 257.000
R$ 4.296/m² · 60m² constr.
18/08/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.761/m² · 60m² constr.
27/07/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 220.500
R$ 3.686/m² · 60m² constr.
05/07/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 263.444
R$ 4.404/m² · 60m² constr.
05/07/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 236.500
R$ 3.954/m² · 60m² constr.
05/07/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.514/m² · 60m² constr.
05/07/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 303.000
R$ 4.311/m² · 70m² constr.
05/07/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 273.909
R$ 4.320/m² · 63m² constr.
05/07/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.364/m² · 65m² constr.
05/07/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.514/m² · 60m² constr.
01/07/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.514/m² · 60m² constr.
08/06/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.184/m² · 78m² constr.
06/06/2022
—
Rua Cacuera, 652
Jaraguá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.346/m² · 60m² constr.
03/06/2022
—
Outros edifícios na Rua Cacuera
Resumo rápido
O edifício na Rua Cacuera, 652, no bairro Jaraguá registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Cacuera, 652
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 719 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.