Rua Calunga, 282
Belo Horizonte · Jaraguá · Rua Calunga · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
133–190 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (858m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (289m)
Parque mais próximo
165m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Calunga, 282
Transações registradas em Rua Calunga, 282
Transações (13)
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.940/m² · 190m² constr.
27/12/2021
—
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.923/m² · 133m² constr.
05/07/2021
—
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.548/m² · 133m² constr.
18/03/2021
—
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.441/m² · 190m² constr.
25/08/2020
—
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.177/m² · 161m² constr.
16/01/2020
—
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Apartamento
R$ 241.910
R$ 1.813/m² · 133m² constr.
05/11/2019
—
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.040/m² · 177m² constr.
05/07/2019
—
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.488/m² · 161m² constr.
04/07/2018
—
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Apartamento
R$ 342.000
R$ 2.563/m² · 133m² constr.
28/06/2017
—
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.625/m² · 190m² constr.
30/10/2015
—
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.511/m² · 133m² constr.
16/06/2015
—
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.323/m² · 133m² constr.
30/04/2014
—
Rua Calunga, 282
Jaraguá
Terreno
R$ 310.000
29/08/2013
—
Outros edifícios na Rua Calunga
Resumo rápido
O edifício na Rua Calunga, 282, no bairro Jaraguá registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Calunga, 282
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 858 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.