Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Campanha, 127

Belo Horizonte · Carmo · Rua Campanha · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
331–513 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos (332m)
Parque mais próximo
313m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Campanha, 127

Transações registradas em Rua Campanha, 127

Transações (23)

Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.536.480
R$ 4.637/m² · 331m² constr.
14/07/2025 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 5.646/m² · 514m² constr.
23/01/2024 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.935.000
R$ 5.840/m² · 331m² constr.
11/12/2023 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 5.841/m² · 514m² constr.
21/01/2022 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 5.131/m² · 331m² constr.
05/07/2021 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.829/m² · 331m² constr.
24/11/2020 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 4.678/m² · 331m² constr.
06/12/2018 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.527/m² · 331m² constr.
13/04/2017 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.527/m² · 331m² constr.
13/01/2017 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.169/m² · 331m² constr.
31/03/2016 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 3.244/m² · 331m² constr.
11/04/2014 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 105.008
R$ 317/m² · 331m² constr.
06/09/2013 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.315.000
R$ 3.969/m² · 331m² constr.
06/11/2012 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.716/m² · 331m² constr.
05/11/2012 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 870.000
R$ 2.626/m² · 331m² constr.
31/10/2012 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.414/m² · 331m² constr.
29/10/2012 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.248.600
R$ 3.768/m² · 331m² constr.
25/10/2012 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.320/m² · 331m² constr.
24/10/2012 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 780.543
R$ 2.356/m² · 331m² constr.
02/10/2012 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 3.894/m² · 514m² constr.
14/09/2012 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.211.580
R$ 3.656/m² · 331m² constr.
12/09/2012 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.335.000
R$ 4.029/m² · 331m² constr.
10/09/2012 —
Rua Campanha, 127
Carmo
Apartamento
R$ 1.248.000
R$ 3.766/m² · 331m² constr.
10/09/2012 —

Valores medianos em Rua Campanha, 127

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Campanha, 127

Volume de transações em Rua Campanha, 127

1

Média de 1.9 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Campanha, 127

Tipo de imóvel em Rua Campanha, 127

Apartamento
23

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

89%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
74%
Na avaliação ou acima
26%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Campanha

Nº 128
34 transações
Nº 189
27 transações
Nº 158
17 transações
Nº 226
16 transações
Nº 178
14 transações
Nº 84
14 transações
Nº 182
13 transações
Nº 179
7 transações
Nº 51
7 transações
Nº 238
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Campanha, 127, no bairro Carmo registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 23 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.

Ficha do edifício na Rua Campanha, 127

Construído em 2012, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 331 a 513 m² de área construída (mediana: 331 m²).

Entorno do edifício na Rua Campanha, 127

O edifício fica a 332m da escola mais próxima, 313m do parque mais próximo, 322m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Campanha, 127

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.