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Rua Campanha, 158

Belo Horizonte · Carmo · Rua Campanha · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
294–435 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos (291m)
Parque mais próximo
301m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Campanha, 158

Transações registradas em Rua Campanha, 158

Transações (17)

Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.926/m² · 305m² constr.
31/01/2024 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 5.396/m² · 435m² constr.
01/08/2023 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 4.323/m² · 305m² constr.
05/10/2022 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 2.756/m² · 435m² constr.
28/03/2022 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 4.017/m² · 296m² constr.
09/03/2021 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.586/m² · 294m² constr.
11/12/2020 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 3.630/m² · 306m² constr.
15/12/2016 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 3.780/m² · 307m² constr.
22/01/2016 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 431.000
R$ 1.464/m² · 294m² constr.
10/08/2015 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 3.482/m² · 307m² constr.
31/07/2013 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 1.038.000
R$ 3.383/m² · 307m² constr.
16/07/2012 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 830.000
R$ 2.802/m² · 296m² constr.
02/04/2012 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.057/m² · 294m² constr.
09/03/2012 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 980.000
R$ 2.250/m² · 435m² constr.
25/06/2010 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.135/m² · 305m² constr.
06/11/2009 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.962/m² · 306m² constr.
19/12/2008 —
Rua Campanha, 158
Carmo
Apartamento
R$ 437.499
R$ 1.419/m² · 308m² constr.
16/10/2008 —

Valores medianos em Rua Campanha, 158

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Campanha, 158

Volume de transações em Rua Campanha, 158

1

Média de 1.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Campanha, 158

Tipo de imóvel em Rua Campanha, 158

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
29%
Na avaliação ou acima
71%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
Nº 238
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Campanha, 158, no bairro Carmo registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Campanha, 158

Construído em 2006, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 294 a 435 m² de área construída (mediana: 305 m²).

Entorno do edifício na Rua Campanha, 158

O edifício fica a 291m da escola mais próxima, 301m do parque mais próximo, 379m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Campanha, 158

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.