Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Campestre, 334

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Campestre · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
87–88 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1164m)
Escola mais próxima
Park Idiomas (601m)
Parque mais próximo
416m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Campestre, 334

Transações registradas em Rua Campestre, 334

Transações (12)

Valores medianos em Rua Campestre, 334

Últimos 12 meses
R$ 395.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.489/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 395.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.489/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Campestre, 334

Volume de transações em Rua Campestre, 334

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Campestre, 334

Tipo de imóvel em Rua Campestre, 334

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Campestre

Nº 40
52 transações
Nº 416
28 transações
Nº 741
26 transações
Nº 298
9 transações
Nº 328
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Campestre, 334, no bairro Sagrada Família registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Campestre, 334

Construído em 1978, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 87 m².

Entorno do edifício na Rua Campestre, 334

O edifício fica a 1164m do metrô mais próximo, 601m da escola mais próxima, 416m do parque mais próximo, 421m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Campestre, 334

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1164 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.