Rua Campestre — R$ 330.000 mediana
Belo Horizonte · Sagrada Família · 149 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Campestre
Metrô
1117m (média)
30.0% a menos de 1km
Escola
553m (média)
22.5% a menos de 500m
Hospital
317m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
398m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Campestre
Rua Campestre, no bairro Sagrada Família, acumula 149 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Campestre
R$ 2.650/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 41% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 330.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Campestre
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Campestre
Transações (149)
Rua Campestre, 334
Sagrada Família
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.489/m² · 88m² constr.
15/05/2026
—
Rua Campestre, 616
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.650/m² · 125m² constr.
02/12/2025
—
Rua Campestre, 70
Sagrada Família
Casa
R$ 700.000
R$ 1.882/m² · 372m² constr.
21/07/2025
—
Rua Campestre, 298
Sagrada Família
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.212/m² · 62m² constr.
07/05/2025
—
Rua Campestre, 616
Sagrada Família
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.610/m² · 125m² constr.
24/02/2025
—
Rua Campestre, 40
Sagrada Família
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.236/m² · 134m² constr.
21/08/2024
—
Rua Campestre, 40
Sagrada Família
Apartamento
R$ 795.000
R$ 2.726/m² · 292m² constr.
06/05/2024
—
Rua Campestre, 40
Sagrada Família
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.135/m² · 132m² constr.
02/05/2024
—
Rua Campestre, 741
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.686/m² · 53m² constr.
29/11/2023
—
Rua Campestre, 40
Sagrada Família
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.990/m² · 132m² constr.
19/10/2023
—
Rua Campestre, 73
Sagrada Família
Casa
R$ 1.620.000
R$ 6.090/m² · 266m² constr.
16/10/2023
—
Rua Campestre, 416
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.570/m² · 125m² constr.
06/09/2023
—
Rua Campestre, 40
Sagrada Família
Apartamento
R$ 662.400
R$ 4.955/m² · 134m² constr.
06/09/2023
—
Rua Campestre, 40
Sagrada Família
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.730/m² · 135m² constr.
20/07/2023
—
Rua Campestre, 334
Sagrada Família
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.506/m² · 87m² constr.
03/07/2023
—
Rua Campestre, 741
Sagrada Família
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.897/m² · 59m² constr.
23/05/2023
—
Rua Campestre, 416
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.570/m² · 125m² constr.
26/04/2023
—
Rua Campestre, 416
Sagrada Família
Apartamento
R$ 378.000
R$ 3.035/m² · 125m² constr.
24/04/2023
—
Rua Campestre, 40
Sagrada Família
Apartamento
R$ 685.000
R$ 5.018/m² · 137m² constr.
17/03/2023
—
Rua Campestre, 298
Sagrada Família
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.373/m² · 62m² constr.
17/03/2023
—
Rua Campestre, 40
Sagrada Família
Apartamento
R$ 668.000
R$ 4.771/m² · 140m² constr.
23/02/2023
—
Rua Campestre, 40
Sagrada Família
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.581/m² · 143m² constr.
16/01/2023
—
Rua Campestre, 40
Sagrada Família
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.198/m² · 137m² constr.
06/01/2023
—
Rua Campestre, 298
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.860/m² · 62m² constr.
06/01/2023
—
Rua Campestre, 40
Sagrada Família
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.813/m² · 144m² constr.
20/12/2022
—
Edifícios em Rua Campestre
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Perguntas frequentes sobre Rua Campestre
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Campestre?
Rua Campestre acumula 149 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Campestre?
A Rua Campestre fica no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Campestre?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Campestre são: Apartamento (141), Casa (4), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Campestre?
Com base nos dados do PBH, em Rua Campestre: 30% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Campestre?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Campestre, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 149 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Campestre?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Campestre estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Campestre?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Campestre é Médio (P3), representando 59% dos 188 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.