Rua Cananeia, 283
Belo Horizonte · Caiçaras · Rua Cananeia · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
114–429 m²
Escola mais próxima
Colégio Berlaar São Pascoal (169m)
Parque mais próximo
340m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cananeia, 283
Transações registradas em Rua Cananeia, 283
Transações (20)
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.306/m² · 146m² constr.
14/03/2025
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.865/m² · 157m² constr.
11/04/2022
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.307/m² · 157m² constr.
02/04/2019
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 1.135.999
R$ 2.645/m² · 429m² constr.
06/03/2019
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 412.468
R$ 2.623/m² · 157m² constr.
06/02/2019
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.169/m² · 161m² constr.
23/05/2018
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 508.588
R$ 3.493/m² · 146m² constr.
13/03/2018
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.819/m² · 195m² constr.
31/10/2017
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.709/m² · 146m² constr.
23/05/2017
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.709/m² · 146m² constr.
22/05/2017
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.717/m² · 146m² constr.
22/05/2017
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.709/m² · 146m² constr.
22/05/2017
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 587.494
R$ 2.819/m² · 208m² constr.
12/04/2017
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 381.350
R$ 2.607/m² · 146m² constr.
12/04/2017
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 505.170
R$ 2.589/m² · 195m² constr.
17/02/2017
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 376.981
R$ 2.589/m² · 146m² constr.
16/02/2017
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 431.100
R$ 2.961/m² · 146m² constr.
18/01/2017
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 562.452
R$ 2.797/m² · 201m² constr.
16/01/2017
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.351/m² · 154m² constr.
16/09/2013
—
Rua Cananeia, 283
Caiçaras
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.438/m² · 115m² constr.
26/08/2013
—
Outros edifícios na Rua Cananeia
Resumo rápido
O edifício na Rua Cananeia, 283, no bairro Caiçaras registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 20 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cananeia, 283
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.