Rua Cananeia, 453
Belo Horizonte · Caiçaras · Rua Cananeia · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1962
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
33–102 m²
Escola mais próxima
Colégio Berlaar São Pascoal (63m)
Parque mais próximo
320m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cananeia, 453
Transações registradas em Rua Cananeia, 453
Transações (11)
Rua Cananeia, 453
Caiçaras
Apartamento
R$ 157.000
R$ 4.243/m² · 37m² constr.
02/02/2021
—
Rua Cananeia, 453
Caiçaras
Apartamento
R$ 30.000
R$ 455/m² · 66m² constr.
03/08/2015
—
Rua Cananeia, 453
Caiçaras
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.372/m² · 43m² constr.
22/12/2011
—
Rua Cananeia, 453
Caiçaras
Apartamento
R$ 110.000
R$ 3.143/m² · 35m² constr.
17/03/2011
—
Rua Cananeia, 453
Caiçaras
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.030/m² · 33m² constr.
03/02/2011
—
Rua Cananeia, 453
Caiçaras
Apartamento
R$ 90.000
R$ 882/m² · 102m² constr.
05/04/2010
—
Rua Cananeia, 453
Caiçaras
Comercial
R$ 50.000
R$ 877/m² · 57m² constr.
26/10/2009
—
Rua Cananeia, 453
Caiçaras
Apartamento
R$ 42.000
R$ 1.200/m² · 35m² constr.
27/01/2009
—
Rua Cananeia, 453
Caiçaras
Comercial
R$ 35.000
R$ 614/m² · 57m² constr.
22/12/2008
—
Rua Cananeia, 453
Caiçaras
Comercial
R$ 40.000
R$ 727/m² · 55m² constr.
06/11/2008
—
Rua Cananeia, 453
Caiçaras
Apartamento
R$ 36.000
R$ 1.091/m² · 33m² constr.
20/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Cananeia
Resumo rápido
O edifício na Rua Cananeia, 453, no bairro Caiçaras registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (91%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Cananeia, 453
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1962.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.