Rua Capanema, 681
Belo Horizonte · Coqueiros · Rua Capanema · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
68–155 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Padre Edeimar Massote (465m)
Parque mais próximo
415m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Capanema, 681
Transações registradas em Rua Capanema, 681
Transações (15)
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.182/m² · 156m² constr.
31/10/2024
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.718/m² · 151m² constr.
22/03/2022
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.960/m² · 97m² constr.
15/06/2021
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.875/m² · 149m² constr.
18/05/2021
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.985/m² · 91m² constr.
07/04/2021
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.414/m² · 127m² constr.
22/02/2021
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.651/m² · 97m² constr.
02/10/2020
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.103/m² · 91m² constr.
25/10/2019
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.032/m² · 97m² constr.
25/10/2019
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.820/m² · 91m² constr.
29/03/2019
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.063/m² · 97m² constr.
02/07/2018
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.963/m² · 127m² constr.
03/05/2018
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 177.500
R$ 1.958/m² · 91m² constr.
02/04/2018
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.735/m² · 156m² constr.
26/03/2018
—
Rua Capanema, 681
Coqueiros
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.324/m² · 68m² constr.
31/05/2012
—
Outros edifícios na Rua Capanema
Resumo rápido
O edifício na Rua Capanema, 681, no bairro Coqueiros registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Capanema, 681
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.