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Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125

Belo Horizonte · Dom Cabral · Rua Cardeal Vasconcelos Motta · 28 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
58–116 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândida Cabral (837m)
Parque mais próximo
221m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125

Transações registradas em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125

Transações (28)

Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
05/02/2025 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.103/m² · 116m² constr.
24/05/2024 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.931/m² · 116m² constr.
14/05/2024 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
13/10/2023 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.543/m² · 116m² constr.
25/09/2023 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.241/m² · 116m² constr.
08/02/2023 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.457/m² · 116m² constr.
23/11/2020 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.457/m² · 116m² constr.
11/02/2020 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 289.000
R$ 2.491/m² · 116m² constr.
05/09/2019 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.034/m² · 58m² constr.
09/05/2018 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.017/m² · 116m² constr.
07/03/2018 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.500/m² · 116m² constr.
05/12/2017 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.716/m² · 116m² constr.
24/08/2017 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.155/m² · 116m² constr.
19/06/2017 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.500/m² · 116m² constr.
03/05/2017 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.388/m² · 116m² constr.
10/08/2015 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
31/07/2015 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.026/m² · 116m² constr.
20/07/2015 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 292.500
R$ 2.522/m² · 116m² constr.
26/06/2015 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.328/m² · 116m² constr.
22/04/2014 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 272.500
R$ 2.349/m² · 116m² constr.
12/02/2014 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 251.000
R$ 2.164/m² · 116m² constr.
02/05/2013 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.983/m² · 116m² constr.
25/04/2013 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.810/m² · 116m² constr.
20/07/2011 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.552/m² · 116m² constr.
05/08/2010 —

Valores medianos em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125

Volume de transações em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125

2

Média de 2.0 transações/ano (28 total)

Tipos de transação em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125

Tipo de imóvel em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125

Apartamento
28

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 28 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Cardeal Vasconcelos Motta

Nº 71
14 transações
Nº 175
10 transações
Nº 165
5 transações
Nº 191
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125, no bairro Dom Cabral registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 58 a 116 m² de área construída (mediana: 116 m²).

Entorno do edifício na Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125

O edifício fica a 837m da escola mais próxima, 221m do parque mais próximo, 624m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.