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Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71

Belo Horizonte · Dom Cabral · Rua Cardeal Vasconcelos Motta · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
13–119 m²
Escola mais próxima
Instituto Santo Tomás de Aquino (843m)
Parque mais próximo
253m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71

Transações registradas em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71

Transações (14)

Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 346.000
R$ 2.908/m² · 119m² constr.
05/08/2024 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 212.000
R$ 1.945/m² · 109m² constr.
29/09/2021 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 234.000
R$ 1.966/m² · 119m² constr.
27/12/2017 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.923/m² · 104m² constr.
22/08/2017 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.294/m² · 109m² constr.
23/03/2016 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.442/m² · 104m² constr.
19/06/2012 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 60.000
R$ 550/m² · 109m² constr.
11/05/2012 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 10.000
R$ 734/m² · 14m² constr.
21/03/2012 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 60.000
R$ 550/m² · 109m² constr.
15/02/2012 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.748/m² · 103m² constr.
30/01/2012 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 80.000
R$ 672/m² · 119m² constr.
22/06/2010 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 50.000
R$ 481/m² · 104m² constr.
21/07/2008 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 1.388
06/06/2008 —
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 40.000
R$ 385/m² · 104m² constr.
27/03/2008 —

Valores medianos em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71

Volume de transações em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71

2

Média de 2.0 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71

Tipo de imóvel em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Cardeal Vasconcelos Motta

Nº 125
28 transações
Nº 175
10 transações
Nº 165
5 transações
Nº 191
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71, no bairro Dom Cabral registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71

Construído em 1977, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 13 a 119 m² de área construída (mediana: 109 m²).

Entorno do edifício na Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71

O edifício fica a 843m da escola mais próxima, 253m do parque mais próximo, 633m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1977.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.