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Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175

Belo Horizonte · Dom Cabral · Rua Cardeal Vasconcelos Motta · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
78–94 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândida Cabral (799m)
Parque mais próximo
201m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175

Transações registradas em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175

Transações (10)

Valores medianos em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175

Volume de transações em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175

Tipo de imóvel em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175, no bairro Dom Cabral registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175

Construído em 1995, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 78 a 94 m² de área construída (mediana: 78 m²).

Entorno do edifício na Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175

O edifício fica a 799m da escola mais próxima, 201m do parque mais próximo, 589m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.