Rua Cardeal Vasconcelos Motta — R$ 270.000 mediana
Belo Horizonte · Dom Cabral · 80 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cardeal Vasconcelos Motta
Metrô
5510m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
824m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
617m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
230m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cardeal Vasconcelos Motta
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, no bairro Dom Cabral, acumula 80 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Cardeal Vasconcelos Motta
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 83% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Cardeal Vasconcelos Motta
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Cardeal Vasconcelos Motta
R$ 2.620/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 42% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Cardeal Vasconcelos Motta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cardeal Vasconcelos Motta
Transações (80)
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 165
Dom Cabral
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.620/m² · 103m² constr.
26/03/2026
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 191
Dom Cabral
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.169/m² · 89m² constr.
13/02/2026
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 35
Dom Cabral
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.761/m² · 88m² constr.
12/03/2025
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
05/02/2025
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175
Dom Cabral
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.239/m² · 79m² constr.
19/12/2024
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 151
Dom Cabral
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.759/m² · 145m² constr.
22/11/2024
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 35
Dom Cabral
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.305/m² · 88m² constr.
01/11/2024
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 346.000
R$ 2.908/m² · 119m² constr.
05/08/2024
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.103/m² · 116m² constr.
24/05/2024
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.931/m² · 116m² constr.
14/05/2024
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 95
Dom Cabral
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.681/m² · 113m² constr.
22/02/2024
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
13/10/2023
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.543/m² · 116m² constr.
25/09/2023
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175
Dom Cabral
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.214/m² · 81m² constr.
17/08/2023
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 55
Dom Cabral
Apartamento
R$ 268.000
R$ 2.015/m² · 133m² constr.
15/05/2023
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.241/m² · 116m² constr.
08/02/2023
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 191
Dom Cabral
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.538/m² · 95m² constr.
04/05/2022
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 71
Dom Cabral
Apartamento
R$ 212.000
R$ 1.945/m² · 109m² constr.
29/09/2021
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175
Dom Cabral
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.778/m² · 79m² constr.
12/07/2021
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 95
Dom Cabral
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.593/m² · 113m² constr.
08/03/2021
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.457/m² · 116m² constr.
23/11/2020
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 175
Dom Cabral
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.064/m² · 79m² constr.
07/05/2020
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 105
Dom Cabral
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.121/m² · 127m² constr.
03/03/2020
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.457/m² · 116m² constr.
11/02/2020
—
Rua Cardeal Vasconcelos Motta, 125
Dom Cabral
Apartamento
R$ 289.000
R$ 2.491/m² · 116m² constr.
05/09/2019
—
Edifícios em Rua Cardeal Vasconcelos Motta
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Perguntas frequentes sobre Rua Cardeal Vasconcelos Motta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cardeal Vasconcelos Motta?
Rua Cardeal Vasconcelos Motta acumula 80 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cardeal Vasconcelos Motta?
A Rua Cardeal Vasconcelos Motta fica no bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cardeal Vasconcelos Motta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cardeal Vasconcelos Motta são: Apartamento (80). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cardeal Vasconcelos Motta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cardeal Vasconcelos Motta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cardeal Vasconcelos Motta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cardeal Vasconcelos Motta, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 80 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cardeal Vasconcelos Motta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cardeal Vasconcelos Motta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cardeal Vasconcelos Motta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cardeal Vasconcelos Motta é Médio (P3), representando 83% dos 122 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.