Rua Carlos Sa, 105
Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua Carlos Sa · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–74 m²
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (479m)
Parque mais próximo
433m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Carlos Sa, 105
Transações registradas em Rua Carlos Sa, 105
Transações (16)
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.032/m² · 75m² constr.
26/01/2023
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 242.500
R$ 4.716/m² · 51m² constr.
10/01/2023
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.862/m² · 51m² constr.
02/12/2019
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.365/m² · 64m² constr.
18/09/2019
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.348/m² · 51m² constr.
15/01/2019
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.210/m² · 64m² constr.
12/09/2016
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.928/m² · 51m² constr.
10/08/2015
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.945/m² · 51m² constr.
08/04/2013
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.917/m² · 51m² constr.
30/01/2013
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.695/m² · 51m² constr.
21/01/2013
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 182.000
R$ 2.994/m² · 61m² constr.
18/01/2013
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.598/m² · 51m² constr.
11/01/2013
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.695/m² · 51m² constr.
10/01/2013
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 182.500
R$ 3.549/m² · 51m² constr.
08/01/2013
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.681/m² · 75m² constr.
07/01/2013
—
Rua Carlos Sa, 105
Santa Amélia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.274/m² · 64m² constr.
04/01/2013
—
Outros edifícios na Rua Carlos Sa
Resumo rápido
O edifício na Rua Carlos Sa, 105, no bairro Santa Amélia registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Sa, 105
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.