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Rua Castelo de Windsor, 326

Belo Horizonte · Castelo · Rua Castelo de Windsor · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
107–177 m²
Escola mais próxima
769m
Parque mais próximo
300m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Castelo de Windsor, 326

Transações registradas em Rua Castelo de Windsor, 326

Transações (18)

Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.222/m² · 109m² constr.
31/10/2023 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.611/m² · 138m² constr.
18/04/2023 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.222/m² · 109m² constr.
03/11/2022 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.669/m² · 139m² constr.
16/12/2021 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.086/m² · 138m² constr.
10/03/2021 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.257/m² · 176m² constr.
25/05/2020 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 406.000
R$ 2.921/m² · 139m² constr.
12/06/2019 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.944/m² · 129m² constr.
27/03/2019 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.038/m² · 109m² constr.
28/12/2018 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.340/m² · 108m² constr.
09/01/2018 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.895/m² · 176m² constr.
17/08/2015 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.532/m² · 109m² constr.
05/11/2013 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.247/m² · 129m² constr.
05/11/2013 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.511/m² · 139m² constr.
04/11/2013 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 252.500
R$ 2.325/m² · 109m² constr.
21/10/2013 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.164/m² · 109m² constr.
16/09/2013 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.342/m² · 177m² constr.
27/08/2013 —
Rua Castelo de Windsor, 326
Castelo
Terreno
R$ 250.000
05/04/2010 —

Valores medianos em Rua Castelo de Windsor, 326

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castelo de Windsor, 326

Volume de transações em Rua Castelo de Windsor, 326

2

Média de 2.0 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Castelo de Windsor, 326

Tipo de imóvel em Rua Castelo de Windsor, 326

Apartamento
17
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
78%
Na avaliação ou acima
22%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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8 transações
Nº 451
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Castelo de Windsor, 326, no bairro Castelo registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 18 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

Ficha do edifício na Rua Castelo de Windsor, 326

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 107 a 177 m² de área construída (mediana: 129 m²).

Entorno do edifício na Rua Castelo de Windsor, 326

O edifício fica a 769m da escola mais próxima, 300m do parque mais próximo, 804m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Windsor, 326

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.