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Rua Castelo de Windsor, 423

Belo Horizonte · Castelo · Rua Castelo de Windsor · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
55–74 m²
Escola mais próxima
711m
Parque mais próximo
351m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Castelo de Windsor, 423

Transações registradas em Rua Castelo de Windsor, 423

Transações (10)

Valores medianos em Rua Castelo de Windsor, 423

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castelo de Windsor, 423

Volume de transações em Rua Castelo de Windsor, 423

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Castelo de Windsor, 423

Tipo de imóvel em Rua Castelo de Windsor, 423

Apartamento
8
Casa
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

68%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Castelo de Windsor, 423, no bairro Castelo registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Castelo de Windsor, 423

Construído em 2004, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 55 a 74 m² de área construída (mediana: 57 m²).

Entorno do edifício na Rua Castelo de Windsor, 423

O edifício fica a 711m da escola mais próxima, 351m do parque mais próximo, 749m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Windsor, 423

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 68% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.