Rua Castelo de Windsor — R$ 1.045.000 mediana
Belo Horizonte · Castelo · 203 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Castelo de Windsor
Metrô
5085m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
735m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
839m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
98.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 83 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Castelo de Windsor
Rua Castelo de Windsor, no bairro Castelo, acumula 203 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Castelo de Windsor
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 46% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 79% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Castelo de Windsor
Em termos de infraestrutura, 99% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Castelo de Windsor
R$ 4.976/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 9% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.045.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Castelo de Windsor
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Castelo de Windsor
Transações (203)
Rua Castelo de Windsor, 379
Castelo
Casa
R$ 1.300.000
R$ 4.976/m² · 261m² constr.
10/06/2026
—
Rua Castelo de Windsor, 199
Castelo
Apartamento
R$ 1.045.000
R$ 7.001/m² · 149m² constr.
31/03/2026
—
Rua Castelo de Windsor, 240
Castelo
Apartamento
R$ 1.235.000
R$ 6.025/m² · 205m² constr.
05/02/2026
—
Rua Castelo de Windsor, 206
Castelo
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.315/m² · 183m² constr.
17/11/2025
—
Rua Castelo de Windsor, 150
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.416/m² · 146m² constr.
15/10/2025
—
Rua Castelo de Windsor, 198
Castelo
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 8.316/m² · 213m² constr.
06/10/2025
—
Rua Castelo de Windsor, 198
Castelo
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 6.390/m² · 213m² constr.
06/02/2025
—
Rua Castelo de Windsor, 476
Castelo
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.243/m² · 267m² constr.
29/01/2025
—
Rua Castelo de Windsor, 91
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.422/m² · 161m² constr.
17/12/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 198
Castelo
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 6.390/m² · 213m² constr.
05/11/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 198
Castelo
Apartamento
R$ 3.330.000
R$ 8.640/m² · 385m² constr.
28/10/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 198
Castelo
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.151/m² · 385m² constr.
13/09/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 476
Castelo
Apartamento
R$ 817.000
R$ 3.060/m² · 267m² constr.
22/08/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 33
Castelo
Casa
R$ 910.305
R$ 2.162/m² · 421m² constr.
04/06/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 198
Castelo
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 4.776/m² · 366m² constr.
07/05/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 451
Castelo
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.805/m² · 88m² constr.
06/05/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 340
Castelo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.173/m² · 193m² constr.
06/05/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 198
Castelo
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 6.343/m² · 213m² constr.
19/04/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 198
Castelo
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 6.296/m² · 213m² constr.
11/04/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 198
Castelo
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.299/m² · 219m² constr.
10/04/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 198
Castelo
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 6.386/m² · 219m² constr.
03/04/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 198
Castelo
Apartamento
R$ 1.390.468
R$ 6.343/m² · 219m² constr.
19/03/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 423
Castelo
Apartamento
R$ 257.500
R$ 4.460/m² · 58m² constr.
18/03/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 550
Castelo
Casa
R$ 1.550.000
R$ 2.763/m² · 561m² constr.
11/03/2024
—
Rua Castelo de Windsor, 91
Castelo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.733/m² · 161m² constr.
18/12/2023
—
Edifícios em Rua Castelo de Windsor
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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Windsor
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Castelo de Windsor?
Rua Castelo de Windsor acumula 203 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Castelo de Windsor?
A Rua Castelo de Windsor fica no bairro Castelo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Castelo de Windsor?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Castelo de Windsor são: Apartamento (156), Casa (33), Terreno (14). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Castelo de Windsor?
Com base nos dados do PBH, em Rua Castelo de Windsor: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 83 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Castelo de Windsor?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Castelo de Windsor, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 203 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Castelo de Windsor?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Castelo de Windsor estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (79%), Adensamento Preferencial (21%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Castelo de Windsor?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Castelo de Windsor é Médio (P3), representando 53% dos 201 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.