Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Castigliano, 119

Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Castigliano · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Superior (P4)
Área construída
153–247 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cristiano Machado (169m)
Parque mais próximo
362m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Castigliano, 119

Transações registradas em Rua Castigliano, 119

Transações (10)

Valores medianos em Rua Castigliano, 119

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castigliano, 119

Volume de transações em Rua Castigliano, 119

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Castigliano, 119

Tipo de imóvel em Rua Castigliano, 119

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Castigliano

Nº 1386
13 transações
Nº 400
12 transações
Nº 621
11 transações
Nº 721
11 transações
Nº 283
10 transações
Nº 386
10 transações
Nº 67
10 transações
Nº 1462
9 transações
Nº 174
9 transações
Nº 1395
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Castigliano, 119, no bairro Padre Eustáquio registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

Ficha do edifício na Rua Castigliano, 119

Construído em 2009, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 153 a 247 m² de área construída (mediana: 168 m²).

Entorno do edifício na Rua Castigliano, 119

O edifício fica a 169m da escola mais próxima, 362m do parque mais próximo, 605m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Castigliano, 119

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.