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Rua Castigliano, 1386

Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Castigliano · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Unidades (cadastro municipal)
39
Classificação
Simples (P2)
Área construída
10–75 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Francisco Brant (166m)
Parque mais próximo
151m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Castigliano, 1386

Transações registradas em Rua Castigliano, 1386

Transações (13)

Valores medianos em Rua Castigliano, 1386

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castigliano, 1386

Volume de transações em Rua Castigliano, 1386

1

Média de 1.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Castigliano, 1386

Tipo de imóvel em Rua Castigliano, 1386

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
23%
Na avaliação ou acima
77%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Castigliano, 1386, no bairro Caiçara Adelaide registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Castigliano, 1386

Construído em 1973, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 10 a 75 m² de área construída (mediana: 75 m²).

Entorno do edifício na Rua Castigliano, 1386

O edifício fica a 166m da escola mais próxima, 151m do parque mais próximo, 304m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Castigliano, 1386

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1973.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.