Rua Centralina, 452
Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Centralina · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
122–182 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (621m)
Escola mais próxima
Maximus Santa Inês (449m)
Parque mais próximo
130m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Centralina, 452
Transações registradas em Rua Centralina, 452
Transações (12)
Rua Centralina, 452
Santa Inês
Apartamento
R$ 915.000
R$ 6.234/m² · 147m² constr.
18/08/2025
—
Rua Centralina, 452
Santa Inês
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.353/m² · 133m² constr.
29/03/2022
—
Rua Centralina, 452
Santa Inês
Apartamento
R$ 358.000
R$ 2.687/m² · 133m² constr.
23/06/2020
—
Rua Centralina, 452
Santa Inês
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.764/m² · 122m² constr.
06/05/2019
—
Rua Centralina, 452
Santa Inês
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.519/m² · 122m² constr.
16/08/2012
—
Rua Centralina, 452
Santa Inês
Apartamento
R$ 562.500
R$ 3.087/m² · 182m² constr.
07/08/2012
—
Rua Centralina, 452
Santa Inês
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.100/m² · 124m² constr.
23/12/2011
—
Rua Centralina, 452
Santa Inês
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.250/m² · 122m² constr.
05/12/2011
—
Rua Centralina, 452
Santa Inês
Apartamento
R$ 269.605
R$ 2.206/m² · 122m² constr.
05/12/2011
—
Rua Centralina, 452
Santa Inês
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.415/m² · 182m² constr.
25/11/2011
—
Rua Centralina, 452
Santa Inês
Apartamento
R$ 320.425
R$ 2.183/m² · 147m² constr.
11/11/2011
—
Rua Centralina, 452
Santa Inês
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.250/m² · 122m² constr.
31/10/2011
—
Outros edifícios na Rua Centralina
Resumo rápido
O edifício na Rua Centralina, 452, no bairro Santa Inês registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 12 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Centralina, 452
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 621 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.