Rua Chicago, 409
Belo Horizonte · Sion · Rua Chicago · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Superior (P4)
Área construída
188–291 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Secretaria (80m)
Parque mais próximo
122m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Chicago, 409
Transações registradas em Rua Chicago, 409
Transações (10)
Rua Chicago, 409
Sion
Apartamento
R$ 1.316.000
R$ 6.977/m² · 189m² constr.
25/04/2024
—
Rua Chicago, 409
Sion
Apartamento
R$ 815.404
R$ 2.974/m² · 274m² constr.
15/05/2019
—
Rua Chicago, 409
Sion
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.801/m² · 292m² constr.
29/01/2018
—
Rua Chicago, 409
Sion
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.771/m² · 189m² constr.
20/07/2017
—
Rua Chicago, 409
Sion
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.354/m² · 189m² constr.
10/11/2016
—
Rua Chicago, 409
Sion
Apartamento
R$ 561.255
R$ 2.975/m² · 189m² constr.
07/10/2016
—
Rua Chicago, 409
Sion
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.658/m² · 189m² constr.
15/06/2016
—
Rua Chicago, 409
Sion
Apartamento
R$ 571.917
R$ 3.032/m² · 189m² constr.
28/01/2016
—
Rua Chicago, 409
Sion
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.340/m² · 189m² constr.
28/12/2015
—
Rua Chicago, 409
Sion
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.354/m² · 189m² constr.
30/09/2015
—
Outros edifícios na Rua Chicago
Resumo rápido
O edifício na Rua Chicago, 409, no bairro Sion registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Chicago, 409
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.