Rua Claudio Manoel, 899
Belo Horizonte · Savassi · Rua Claudio Manoel · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
248–386 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1465m)
Escola mais próxima
97m
Parque mais próximo
455m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Claudio Manoel, 899
Transações registradas em Rua Claudio Manoel, 899
Transações (33)
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 8.130/m² · 258m² constr.
16/07/2025
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.351/m² · 254m² constr.
31/01/2020
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.436.170
R$ 5.767/m² · 249m² constr.
16/11/2018
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 6.032/m² · 254m² constr.
06/04/2018
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.242/m² · 382m² constr.
27/10/2017
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.440.000
R$ 5.482/m² · 263m² constr.
03/04/2017
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.351/m² · 254m² constr.
05/11/2015
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.269.860
R$ 4.141/m² · 307m² constr.
25/09/2015
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.016/m² · 249m² constr.
10/08/2015
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.614/m² · 249m² constr.
06/11/2013
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.634/m² · 261m² constr.
05/11/2013
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 4.176/m² · 249m² constr.
03/10/2013
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.694/m² · 249m² constr.
02/09/2013
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 880.000
R$ 3.469/m² · 254m² constr.
21/08/2013
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 4.176/m² · 249m² constr.
25/06/2013
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 4.450/m² · 263m² constr.
07/03/2013
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.417/m² · 249m² constr.
01/03/2013
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.426/m² · 263m² constr.
18/02/2013
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 4.771/m² · 254m² constr.
31/01/2013
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.285.000
R$ 5.043/m² · 255m² constr.
20/12/2012
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.154/m² · 254m² constr.
18/12/2012
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 967.485
R$ 3.814/m² · 254m² constr.
13/12/2012
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 585.000
R$ 2.306/m² · 254m² constr.
12/12/2012
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.337/m² · 254m² constr.
07/12/2012
—
Rua Claudio Manoel, 899
Savassi
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.931/m² · 382m² constr.
30/11/2012
—
Outros edifícios na Rua Claudio Manoel
Resumo rápido
O edifício na Rua Claudio Manoel, 899, no bairro Savassi registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 33 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Claudio Manoel, 899
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1465 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.