Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
139–196 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (266m)
Parque mais próximo
262m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cobre, 294
Transações registradas em Rua Cobre, 294
Transações (10)
Rua Cobre, 294
Cruzeiro
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.757/m² · 197m² constr.
20/09/2021
—
Rua Cobre, 294
Cruzeiro
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.797/m² · 155m² constr.
11/05/2021
—
Rua Cobre, 294
Cruzeiro
Apartamento
R$ 585.000
R$ 4.200/m² · 139m² constr.
07/01/2021
—
Rua Cobre, 294
Cruzeiro
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.224/m² · 197m² constr.
17/01/2020
—
Rua Cobre, 294
Cruzeiro
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.224/m² · 197m² constr.
03/12/2019
—
Rua Cobre, 294
Cruzeiro
Apartamento
R$ 681.996
R$ 4.896/m² · 139m² constr.
30/01/2017
—
Rua Cobre, 294
Cruzeiro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.348/m² · 143m² constr.
26/01/2017
—
Rua Cobre, 294
Cruzeiro
Apartamento
R$ 697.162
R$ 4.889/m² · 143m² constr.
20/01/2017
—
Rua Cobre, 294
Cruzeiro
Apartamento
R$ 694.725
R$ 4.979/m² · 140m² constr.
02/01/2017
—
Rua Cobre, 294
Cruzeiro
Apartamento
R$ 681.996
R$ 4.896/m² · 139m² constr.
30/11/2016
—
Outros edifícios na Rua Cobre
Resumo rápido
O edifício na Rua Cobre, 294, no bairro Cruzeiro registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cobre, 294
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.