Rua Congonhal, 446
Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Congonhal · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
65–75 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santa Terezinha (727m)
Parque mais próximo
443m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Congonhal, 446
Transações registradas em Rua Congonhal, 446
Transações (10)
Rua Congonhal, 446
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 61.500
R$ 820/m² · 75m² constr.
07/04/2025
—
Rua Congonhal, 446
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.462/m² · 65m² constr.
04/07/2024
—
Rua Congonhal, 446
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 75m² constr.
23/09/2021
—
Rua Congonhal, 446
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.333/m² · 75m² constr.
10/09/2021
—
Rua Congonhal, 446
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.154/m² · 65m² constr.
02/10/2018
—
Rua Congonhal, 446
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.538/m² · 65m² constr.
07/08/2015
—
Rua Congonhal, 446
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.000/m² · 75m² constr.
19/12/2013
—
Rua Congonhal, 446
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 86.110
R$ 1.148/m² · 75m² constr.
26/11/2010
—
Rua Congonhal, 446
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.538/m² · 65m² constr.
06/05/2010
—
Rua Congonhal, 446
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 44.000
R$ 677/m² · 65m² constr.
10/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Congonhal
Resumo rápido
O edifício na Rua Congonhal, 446, no bairro Santa Terezinha registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Congonhal, 446
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.