Rua Congonhal — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Terezinha · 286 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Congonhal
Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Congonhal
Rua Congonhal, no bairro Santa Terezinha, acumula 286 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (10 transações), ou R$ 3.623/m². Isso representa 42% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Congonhal
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 86% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Congonhal
Em termos de infraestrutura, 46% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Congonhal
Transações registradas em Rua Congonhal
Transações (286)
Edifícios em Rua Congonhal
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