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Rua Conselheiro Lafaiete, 1977

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Conselheiro Lafaiete · 39 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
67
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–176 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (603m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (163m)
Parque mais próximo
194m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Conselheiro Lafaiete, 1977

Transações registradas em Rua Conselheiro Lafaiete, 1977

Transações (39)

Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.516/m² · 128m² constr.
05/05/2025 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 532.556
R$ 4.161/m² · 128m² constr.
31/01/2025 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.829/m² · 128m² constr.
24/07/2024 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Garagem
R$ 10.000
R$ 480/m² · 21m² constr.
15/04/2024 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Garagem
R$ 10.000
R$ 480/m² · 21m² constr.
15/04/2024 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.555/m² · 128m² constr.
15/04/2024 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 449.000
R$ 3.508/m² · 128m² constr.
13/07/2023 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.579/m² · 128m² constr.
25/04/2023 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.921/m² · 21m² constr.
30/01/2023 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.907/m² · 128m² constr.
30/01/2023 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 100.000
R$ 781/m² · 128m² constr.
05/10/2018 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.110/m² · 64m² constr.
28/12/2017 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Garagem
R$ 1.000
R$ 48/m² · 21m² constr.
10/07/2017 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 347.500
R$ 2.715/m² · 128m² constr.
10/07/2017 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.618/m² · 128m² constr.
15/05/2017 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 90.000
R$ 703/m² · 128m² constr.
18/01/2017 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.891/m² · 128m² constr.
28/12/2015 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Garagem
R$ 15.000
R$ 720/m² · 21m² constr.
23/11/2015 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.813/m² · 128m² constr.
31/01/2014 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.540/m² · 128m² constr.
20/09/2013 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 228.000
R$ 3.563/m² · 64m² constr.
08/08/2013 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Garagem
R$ 9.000
R$ 432/m² · 21m² constr.
06/08/2013 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Garagem
R$ 9.000
R$ 865/m² · 10m² constr.
06/08/2013 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.563/m² · 128m² constr.
24/05/2013 —
Rua Conselheiro Lafaiete, 1977
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.172/m² · 128m² constr.
15/05/2013 —

Valores medianos em Rua Conselheiro Lafaiete, 1977

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conselheiro Lafaiete, 1977

Volume de transações em Rua Conselheiro Lafaiete, 1977

3

Média de 3.0 transações/ano (39 total)

Tipos de transação em Rua Conselheiro Lafaiete, 1977

Tipo de imóvel em Rua Conselheiro Lafaiete, 1977

Apartamento
31
Garagem
8

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
62%
Na avaliação ou acima
38%
Base: 39 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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22 transações
Nº 868
21 transações
Nº 1581
17 transações
Nº 483
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Conselheiro Lafaiete, 1977, no bairro Sagrada Família registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 39 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.

Ficha do edifício na Rua Conselheiro Lafaiete, 1977

Construído em 1999, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 10 a 176 m² de área construída (mediana: 127 m²).

Entorno do edifício na Rua Conselheiro Lafaiete, 1977

O edifício fica a 603m do metrô mais próximo, 163m da escola mais próxima, 194m do parque mais próximo, 777m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Lafaiete, 1977

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 603 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.