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Rua Coronel Jairo Pereira, 570

Belo Horizonte · Palmares · Rua Coronel Jairo Pereira · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Superior (P4)
Área construída
181–408 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (339m)
Parque mais próximo
331m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Coronel Jairo Pereira, 570

Transações registradas em Rua Coronel Jairo Pereira, 570

Transações (10)

Valores medianos em Rua Coronel Jairo Pereira, 570

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Jairo Pereira, 570

Volume de transações em Rua Coronel Jairo Pereira, 570

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Jairo Pereira, 570

Tipo de imóvel em Rua Coronel Jairo Pereira, 570

Apartamento
9
Comercial
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

75%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Jairo Pereira, 570, no bairro Palmares registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.

Ficha do edifício na Rua Coronel Jairo Pereira, 570

Construído em 2011, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 181 a 408 m² de área construída (mediana: 267 m²).

Entorno do edifício na Rua Coronel Jairo Pereira, 570

O edifício fica a 339m do metrô mais próximo, 331m do parque mais próximo, 719m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Jairo Pereira, 570

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 339 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.