Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Belo Horizonte · Estoril · Rua Cristiano Moreira Sales · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
81 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (471m)
Parque mais próximo
429m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Transações registradas em Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Transações (18)
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.145/m² · 82m² constr.
03/12/2024
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.736/m² · 82m² constr.
26/07/2022
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.614/m² · 82m² constr.
01/04/2021
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.553/m² · 82m² constr.
08/01/2021
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.553/m² · 82m² constr.
09/12/2020
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 157.000
R$ 1.923/m² · 82m² constr.
05/04/2018
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.083/m² · 82m² constr.
25/10/2017
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.288/m² · 82m² constr.
10/07/2017
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.328/m² · 82m² constr.
28/12/2012
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 65.000
R$ 796/m² · 82m² constr.
25/08/2011
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.573/m² · 82m² constr.
31/03/2011
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.470/m² · 82m² constr.
24/05/2010
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 116.491
R$ 1.427/m² · 82m² constr.
06/01/2010
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.470/m² · 82m² constr.
13/07/2009
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 58.500
R$ 717/m² · 82m² constr.
10/04/2008
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.225/m² · 82m² constr.
14/03/2008
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 63.000
R$ 772/m² · 82m² constr.
14/03/2008
—
Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Estoril
Apartamento
R$ 38.320
R$ 469/m² · 82m² constr.
07/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Cristiano Moreira Sales
Resumo rápido
O edifício na Rua Cristiano Moreira Sales, 23, no bairro Estoril registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cristiano Moreira Sales, 23
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.