Rua Curitibanos, 31
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Curitibanos · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
113–170 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (724m)
Parque mais próximo
280m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Curitibanos, 31
Transações registradas em Rua Curitibanos, 31
Transações (10)
Rua Curitibanos, 31
Jardim América
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.748/m² · 171m² constr.
07/08/2024
—
Rua Curitibanos, 31
Jardim América
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.906/m² · 114m² constr.
03/11/2022
—
Rua Curitibanos, 31
Jardim América
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.163/m² · 171m² constr.
03/11/2020
—
Rua Curitibanos, 31
Jardim América
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.906/m² · 114m² constr.
22/08/2019
—
Rua Curitibanos, 31
Jardim América
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.169/m² · 114m² constr.
04/01/2019
—
Rua Curitibanos, 31
Jardim América
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.811/m² · 171m² constr.
25/09/2017
—
Rua Curitibanos, 31
Jardim América
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.029/m² · 114m² constr.
05/07/2013
—
Rua Curitibanos, 31
Jardim América
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.343/m² · 171m² constr.
17/04/2012
—
Rua Curitibanos, 31
Jardim América
Apartamento
R$ 78.208
R$ 672/m² · 116m² constr.
19/10/2011
—
Rua Curitibanos, 31
Jardim América
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.056/m² · 114m² constr.
26/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Curitibanos
Resumo rápido
O edifício na Rua Curitibanos, 31, no bairro Jardim América registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Curitibanos, 31
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.