Rua Curvelo, 32
Belo Horizonte · Floresta · Rua Curvelo · 144 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
146
Classificação
Médio (P3)
Área construída
12–68 m²
Metrô mais próximo
ESPIRITO SANTO (926m)
Escola mais próxima
Luziana Lanna Idiomas (257m)
Parque mais próximo
284m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Curvelo, 32
Transações registradas em Rua Curvelo, 32
Transações (144)
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.968/m² · 36m² constr.
26/01/2026
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.054/m² · 47m² constr.
10/11/2025
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.403/m² · 53m² constr.
19/02/2025
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.613/m² · 46m² constr.
19/02/2025
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Garagem
R$ 13.000
R$ 838/m² · 16m² constr.
22/08/2024
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.351/m² · 52m² constr.
01/08/2024
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Garagem
R$ 10.000
R$ 644/m² · 16m² constr.
01/08/2024
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.827/m² · 36m² constr.
18/07/2024
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Garagem
R$ 10.000
R$ 644/m² · 16m² constr.
18/07/2024
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 15.000
R$ 289/m² · 52m² constr.
02/07/2024
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 15.000
R$ 410/m² · 37m² constr.
02/07/2024
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 36.500
R$ 1.064/m² · 34m² constr.
10/06/2024
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 20.000
R$ 467/m² · 43m² constr.
18/01/2024
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Garagem
R$ 5.000
R$ 322/m² · 16m² constr.
18/01/2024
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.641/m² · 37m² constr.
13/12/2023
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.933/m² · 16m² constr.
13/12/2023
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.351/m² · 52m² constr.
19/07/2023
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Garagem
R$ 10.000
R$ 644/m² · 16m² constr.
19/07/2023
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.687/m² · 36m² constr.
14/03/2023
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Garagem
R$ 23.333
R$ 1.503/m² · 16m² constr.
14/03/2023
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Garagem
R$ 23.333
R$ 1.503/m² · 16m² constr.
14/03/2023
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Garagem
R$ 23.333
R$ 1.503/m² · 16m² constr.
14/03/2023
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.641/m² · 37m² constr.
12/07/2022
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Garagem
R$ 10.000
R$ 644/m² · 16m² constr.
12/07/2022
—
Rua Curvelo, 32
Floresta
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.737/m² · 52m² constr.
21/10/2021
—
Outros edifícios na Rua Curvelo
Resumo rápido
O edifício na Rua Curvelo, 32, no bairro Floresta registrou 144 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 144 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 44%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Curvelo, 32
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 144 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 926 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 56% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 144 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.