Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua das Clarissas, 151

Belo Horizonte · Planalto · Rua das Clarissas · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
34
Classificação
Médio (P3)
Área construída
60–89 m²
Escola mais próxima
267m
Parque mais próximo
97m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua das Clarissas, 151

Transações registradas em Rua das Clarissas, 151

Transações (21)

Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.991/m² · 88m² constr.
18/09/2024 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.003/m² · 90m² constr.
10/07/2023 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.017/m² · 61m² constr.
01/12/2022 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.017/m² · 61m² constr.
29/04/2022 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.017/m² · 61m² constr.
17/03/2022 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 252.500
R$ 4.140/m² · 61m² constr.
27/01/2022 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.159/m² · 63m² constr.
10/07/2020 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.459/m² · 61m² constr.
27/08/2013 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.857/m² · 88m² constr.
20/08/2013 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.279/m² · 63m² constr.
27/08/2012 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.132/m² · 61m² constr.
15/06/2012 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.279/m² · 61m² constr.
01/06/2012 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 62.000
R$ 992/m² · 63m² constr.
07/03/2012 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.459/m² · 61m² constr.
26/07/2010 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.148/m² · 61m² constr.
01/06/2010 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.377/m² · 61m² constr.
09/11/2009 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 60.000
R$ 984/m² · 61m² constr.
27/03/2009 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 67.568
R$ 1.108/m² · 61m² constr.
25/01/2008 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 61.518
R$ 1.009/m² · 61m² constr.
16/01/2008 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 76.000
R$ 862/m² · 88m² constr.
02/01/2008 —
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 58.000
R$ 951/m² · 61m² constr.
02/01/2008 —

Valores medianos em Rua das Clarissas, 151

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Clarissas, 151

Volume de transações em Rua das Clarissas, 151

2

Média de 2.3 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua das Clarissas, 151

Tipo de imóvel em Rua das Clarissas, 151

Apartamento
21

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
52%
Na avaliação ou acima
48%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua das Clarissas

Nº 67
51 transações
Nº 141
24 transações
Nº 43
18 transações
Nº 55
13 transações
Nº 31
8 transações
Nº 15
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua das Clarissas, 151, no bairro Planalto registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua das Clarissas, 151

Construído em 2007, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 60 a 89 m² de área construída (mediana: 60 m²).

Entorno do edifício na Rua das Clarissas, 151

O edifício fica a 267m da escola mais próxima, 97m do parque mais próximo, 462m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua das Clarissas, 151

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.