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Rua das Clarissas, 67

Belo Horizonte · Planalto · Rua das Clarissas · 51 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
25–53 m²
Escola mais próxima
374m
Parque mais próximo
126m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua das Clarissas, 67

Transações registradas em Rua das Clarissas, 67

Transações (51)

Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.996/m² · 50m² constr.
16/12/2025 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.597/m² · 50m² constr.
20/05/2025 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.997/m² · 50m² constr.
12/08/2024 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.798/m² · 50m² constr.
14/03/2024 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.098/m² · 50m² constr.
02/02/2024 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 38.000
R$ 760/m² · 50m² constr.
28/08/2023 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.798/m² · 50m² constr.
18/05/2023 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.638/m² · 50m² constr.
13/10/2022 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.798/m² · 50m² constr.
10/03/2022 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.198/m² · 50m² constr.
21/12/2021 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.598/m² · 50m² constr.
05/07/2021 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.598/m² · 50m² constr.
15/12/2020 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.998/m² · 50m² constr.
04/09/2020 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.398/m² · 50m² constr.
14/02/2020 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.998/m² · 50m² constr.
11/10/2019 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.197/m² · 50m² constr.
06/06/2019 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.598/m² · 50m² constr.
10/05/2019 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.398/m² · 50m² constr.
06/05/2019 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.598/m² · 50m² constr.
04/07/2018 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.297/m² · 50m² constr.
03/07/2018 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.398/m² · 50m² constr.
12/03/2018 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.998/m² · 50m² constr.
28/11/2017 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.598/m² · 50m² constr.
05/07/2017 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.638/m² · 50m² constr.
16/05/2017 —
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.998/m² · 50m² constr.
01/02/2017 —

Valores medianos em Rua das Clarissas, 67

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.996/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Clarissas, 67

Volume de transações em Rua das Clarissas, 67

2

Média de 2.8 transações/ano (51 total)

Tipos de transação em Rua das Clarissas, 67

Tipo de imóvel em Rua das Clarissas, 67

Apartamento
51

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
29%
Na avaliação ou acima
71%
Base: 51 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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24 transações
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Nº 31
8 transações
Nº 15
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua das Clarissas, 67, no bairro Planalto registrou 51 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua das Clarissas, 67

Construído em 2004, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 25 a 53 m² de área construída (mediana: 50 m²).

Entorno do edifício na Rua das Clarissas, 67

O edifício fica a 374m da escola mais próxima, 126m do parque mais próximo, 452m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua das Clarissas, 67

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 51 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.