Rua das Clarissas — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 149 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua das Clarissas
Metrô
1995m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
202m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
436m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
108m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua das Clarissas
Rua das Clarissas, no bairro Planalto, acumula 149 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua das Clarissas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 88% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua das Clarissas
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua das Clarissas
R$ 5.996/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 32% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
1 transações
Mapa de transações em Rua das Clarissas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua das Clarissas
Transações (149)
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.996/m² · 50m² constr.
16/12/2025
—
Rua das Clarissas, 31
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.495/m² · 67m² constr.
19/08/2025
—
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.597/m² · 50m² constr.
20/05/2025
—
Rua das Clarissas, 141
Planalto
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.673/m² · 61m² constr.
14/01/2025
—
Rua das Clarissas, 141
Planalto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.558/m² · 61m² constr.
21/11/2024
—
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.991/m² · 88m² constr.
18/09/2024
—
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.997/m² · 50m² constr.
12/08/2024
—
Rua das Clarissas, 141
Planalto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.083/m² · 61m² constr.
19/07/2024
—
Rua das Clarissas, 141
Planalto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.181/m² · 61m² constr.
08/04/2024
—
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.798/m² · 50m² constr.
14/03/2024
—
Rua das Clarissas, 43
Planalto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.821/m² · 67m² constr.
28/02/2024
—
Rua das Clarissas, 31
Planalto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.195/m² · 67m² constr.
15/02/2024
—
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.098/m² · 50m² constr.
02/02/2024
—
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 38.000
R$ 760/m² · 50m² constr.
28/08/2023
—
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.003/m² · 90m² constr.
10/07/2023
—
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.798/m² · 50m² constr.
18/05/2023
—
Rua das Clarissas, 122
Planalto
Casa
R$ 430.000
R$ 1.272/m² · 338m² constr.
18/05/2023
—
Rua das Clarissas, 31
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.997/m² · 67m² constr.
06/04/2023
—
Rua das Clarissas, 141
Planalto
Apartamento
R$ 238.600
R$ 3.912/m² · 61m² constr.
13/02/2023
—
Rua das Clarissas, 15
Planalto
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.772/m² · 67m² constr.
22/12/2022
—
Rua das Clarissas, 151
Planalto
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.017/m² · 61m² constr.
01/12/2022
—
Rua das Clarissas, 67
Planalto
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.638/m² · 50m² constr.
13/10/2022
—
Rua das Clarissas, 141
Planalto
Apartamento
R$ 227.000
R$ 3.722/m² · 61m² constr.
28/09/2022
—
Rua das Clarissas, 141
Planalto
Apartamento
R$ 227.000
R$ 3.722/m² · 61m² constr.
12/09/2022
—
Rua das Clarissas, 43
Planalto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.147/m² · 67m² constr.
26/08/2022
—
Edifícios em Rua das Clarissas
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Perguntas frequentes sobre Rua das Clarissas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Clarissas?
Rua das Clarissas acumula 149 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua das Clarissas?
A Rua das Clarissas fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Clarissas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Clarissas são: Apartamento (140), Casa (8), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Clarissas?
Com base nos dados do PBH, em Rua das Clarissas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua das Clarissas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua das Clarissas, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 149 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua das Clarissas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua das Clarissas estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua das Clarissas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua das Clarissas é Médio (P3), representando 88% dos 224 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.