Rua das Perolas, 52
Belo Horizonte · Santa Maria · Rua das Perolas · 40 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–116 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (324m)
Parque mais próximo
433m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua das Perolas, 52
Transações registradas em Rua das Perolas, 52
Transações (40)
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.447/m² · 58m² constr.
19/11/2024
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.025/m² · 71m² constr.
05/11/2024
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.658/m² · 71m² constr.
31/07/2023
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.955/m² · 71m² constr.
07/12/2022
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.463/m² · 103m² constr.
25/05/2022
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.844/m² · 58m² constr.
11/10/2021
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 212.500
R$ 2.990/m² · 71m² constr.
26/08/2021
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.758/m² · 58m² constr.
08/07/2020
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.759/m² · 71m² constr.
26/08/2019
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.102/m² · 58m² constr.
02/04/2019
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.645/m² · 71m² constr.
23/11/2018
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 172.200
R$ 2.968/m² · 58m² constr.
14/05/2018
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 83.000
R$ 1.168/m² · 71m² constr.
07/07/2017
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.378/m² · 116m² constr.
16/02/2017
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 34.053
R$ 587/m² · 58m² constr.
09/05/2016
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.126/m² · 71m² constr.
19/11/2015
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.217/m² · 93m² constr.
18/02/2014
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.585/m² · 58m² constr.
28/10/2013
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.462/m² · 71m² constr.
09/05/2013
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.378/m² · 58m² constr.
27/03/2012
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 32.767
R$ 461/m² · 71m² constr.
01/03/2012
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.477/m² · 71m² constr.
14/02/2012
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 38.600
R$ 543/m² · 71m² constr.
01/02/2012
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.551/m² · 58m² constr.
03/10/2011
—
Rua das Perolas, 52
Santa Maria
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.055/m² · 71m² constr.
10/09/2010
—
Outros edifícios na Rua das Perolas
Resumo rápido
O edifício na Rua das Perolas, 52, no bairro Santa Maria registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua das Perolas, 52
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 40 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.