Rua das Perolas — R$ 301.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Maria · 545 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua das Perolas
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua das Perolas
Rua das Perolas, no bairro Santa Maria, acumula 545 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 301.000 (23 transações), ou R$ 5.591/m². Isso representa 30% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua das Perolas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 43% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua das Perolas
Em termos de infraestrutura, 75% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua das Perolas
Transações registradas em Rua das Perolas
Transações (545)
Edifícios em Rua das Perolas
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