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M2Certo™

Rua Democrata, 400

Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Democrata · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
89–116 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (903m)
Escola mais próxima
459m
Parque mais próximo
121m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Democrata, 400

Transações registradas em Rua Democrata, 400

Transações (7)

Valores medianos em Rua Democrata, 400

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Democrata, 400

Volume de transações em Rua Democrata, 400

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Democrata, 400

Tipo de imóvel em Rua Democrata, 400

Apartamento
6
Terreno
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Democrata, 400, no bairro Fernão Dias registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Democrata, 400

Construído em 2018, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 89 a 116 m² de área construída (mediana: 91 m²).

Entorno do edifício na Rua Democrata, 400

O edifício fica a 903m do metrô mais próximo, 459m da escola mais próxima, 121m do parque mais próximo, 467m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Democrata, 400

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 903 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.