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Rua Deputado Andre de Almeida, 220

Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Deputado Andre de Almeida · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–113 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (622m)
Parque mais próximo
209m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Deputado Andre de Almeida, 220

Transações registradas em Rua Deputado Andre de Almeida, 220

Transações (18)

Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 439.000
R$ 3.856/m² · 114m² constr.
03/11/2023 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 63.000
R$ 824/m² · 76m² constr.
02/08/2023 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.138/m² · 76m² constr.
02/08/2022 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.615/m² · 76m² constr.
25/01/2022 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.399/m² · 76m² constr.
29/11/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 252.000
R$ 2.965/m² · 85m² constr.
28/01/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.810/m² · 114m² constr.
18/09/2018 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 55.388
R$ 486/m² · 114m² constr.
02/02/2018 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 75.124
R$ 683/m² · 110m² constr.
31/07/2015 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.410/m² · 110m² constr.
19/03/2012 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.118/m² · 85m² constr.
11/11/2011 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.249/m² · 76m² constr.
29/06/2011 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.961/m² · 76m² constr.
23/05/2011 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 63.912
R$ 836/m² · 76m² constr.
23/03/2011 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 72.000
R$ 941/m² · 76m² constr.
12/05/2008 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.000/m² · 85m² constr.
14/04/2008 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.046/m² · 76m² constr.
18/02/2008 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 220
Ouro Preto
Apartamento
R$ 67.661
R$ 885/m² · 76m² constr.
25/01/2008 —

Valores medianos em Rua Deputado Andre de Almeida, 220

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Deputado Andre de Almeida, 220

Volume de transações em Rua Deputado Andre de Almeida, 220

2

Média de 2.2 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Deputado Andre de Almeida, 220

Tipo de imóvel em Rua Deputado Andre de Almeida, 220

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 361
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Resumo rápido

O edifício na Rua Deputado Andre de Almeida, 220, no bairro Ouro Preto registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Deputado Andre de Almeida, 220

Construído em 2004, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 76 a 113 m² de área construída (mediana: 76 m²).

Entorno do edifício na Rua Deputado Andre de Almeida, 220

O edifício fica a 622m da escola mais próxima, 209m do parque mais próximo, 178m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Andre de Almeida, 220

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.