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Rua Deputado Andre de Almeida, 370

Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Deputado Andre de Almeida · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
128–192 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (541m)
Parque mais próximo
319m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Deputado Andre de Almeida, 370

Transações registradas em Rua Deputado Andre de Almeida, 370

Transações (17)

Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.594/m² · 128m² constr.
04/04/2024 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.309/m² · 128m² constr.
09/09/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.461/m² · 136m² constr.
23/08/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.193/m² · 128m² constr.
29/07/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.115/m² · 128m² constr.
17/06/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.037/m² · 128m² constr.
11/06/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 422.000
R$ 3.286/m² · 128m² constr.
16/04/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.959/m² · 128m² constr.
12/04/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 399.000
R$ 3.107/m² · 128m² constr.
23/03/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.436/m² · 137m² constr.
11/03/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.232/m² · 128m² constr.
02/09/2020 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.180/m² · 128m² constr.
03/08/2020 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.253/m² · 184m² constr.
10/07/2020 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.348/m² · 128m² constr.
06/04/2020 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.982/m² · 184m² constr.
17/10/2019 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.580/m² · 145m² constr.
08/10/2019 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.966/m² · 192m² constr.
07/10/2019 —

Valores medianos em Rua Deputado Andre de Almeida, 370

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Deputado Andre de Almeida, 370

Volume de transações em Rua Deputado Andre de Almeida, 370

4

Média de 4.2 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Deputado Andre de Almeida, 370

Tipo de imóvel em Rua Deputado Andre de Almeida, 370

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

82%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
94%
Na avaliação ou acima
6%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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16 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Deputado Andre de Almeida, 370, no bairro Ouro Preto registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 17 transações analisadas, 94% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.

Ficha do edifício na Rua Deputado Andre de Almeida, 370

Construído em 2019, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 128 a 192 m² de área construída (mediana: 128 m²).

Entorno do edifício na Rua Deputado Andre de Almeida, 370

O edifício fica a 541m da escola mais próxima, 319m do parque mais próximo, 286m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Andre de Almeida, 370

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.