Rua Deputado Andre de Almeida — R$ 292.500 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 377 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Deputado Andre de Almeida
Metrô
3638m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
537m (média)
25.8% a menos de 500m
Hospital
239m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
229m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Deputado Andre de Almeida
Rua Deputado Andre de Almeida, no bairro Ouro Preto, acumula 377 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Deputado Andre de Almeida
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 77% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 75% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Deputado Andre de Almeida
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Deputado Andre de Almeida
R$ 5.092/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 12% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 292.500
9 transações
Mapa de transações em Rua Deputado Andre de Almeida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Deputado Andre de Almeida
Transações (377)
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.361/m² · 110m² constr.
30/06/2026
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 188.802
R$ 2.196/m² · 86m² constr.
10/06/2026
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 188.802
R$ 2.127/m² · 89m² constr.
10/06/2026
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 341
Ouro Preto
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.500/m² · 52m² constr.
07/04/2026
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 125
Ouro Preto
Apartamento
R$ 303.000
R$ 4.642/m² · 65m² constr.
06/04/2026
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 301
Ouro Preto
Apartamento
R$ 292.500
R$ 5.643/m² · 52m² constr.
23/03/2026
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.092/m² · 120m² constr.
21/10/2025
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 499.000
R$ 5.523/m² · 90m² constr.
08/10/2025
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 341
Ouro Preto
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.438/m² · 52m² constr.
06/10/2025
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 321
Ouro Preto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.245/m² · 52m² constr.
15/09/2025
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 340
Ouro Preto
Apartamento
R$ 395.000
R$ 5.262/m² · 75m² constr.
01/07/2025
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.843/m² · 87m² constr.
26/05/2025
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 341
Ouro Preto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.210/m² · 52m² constr.
27/03/2025
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 340
Ouro Preto
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.599/m² · 113m² constr.
06/03/2025
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 229
Ouro Preto
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.116/m² · 130m² constr.
30/12/2024
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 125
Ouro Preto
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.600/m² · 65m² constr.
10/09/2024
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 149
Ouro Preto
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.776/m² · 50m² constr.
19/08/2024
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 229
Ouro Preto
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.405/m² · 156m² constr.
19/07/2024
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 229
Ouro Preto
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.077/m² · 130m² constr.
03/06/2024
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 81
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.313/m² · 90m² constr.
27/05/2024
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 551
Paquetá
Casa
R$ 900.000
R$ 2.130/m² · 423m² constr.
14/05/2024
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 341
Ouro Preto
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.702/m² · 52m² constr.
11/04/2024
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.594/m² · 128m² constr.
04/04/2024
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 361
Ouro Preto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.052/m² · 52m² constr.
02/04/2024
—
Rua Deputado Andre de Almeida, 321
Ouro Preto
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.438/m² · 52m² constr.
13/03/2024
—
Edifícios em Rua Deputado Andre de Almeida
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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Andre de Almeida
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Deputado Andre de Almeida?
Rua Deputado Andre de Almeida acumula 377 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Deputado Andre de Almeida?
A Rua Deputado Andre de Almeida fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Deputado Andre de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Deputado Andre de Almeida são: Apartamento (370), Casa (4), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Deputado Andre de Almeida?
Com base nos dados do PBH, em Rua Deputado Andre de Almeida: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 26% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Deputado Andre de Almeida?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Deputado Andre de Almeida, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 377 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Deputado Andre de Almeida?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Deputado Andre de Almeida estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (75%), Adensamento Preferencial (25%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Deputado Andre de Almeida?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Deputado Andre de Almeida é Médio (P3), representando 77% dos 326 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.