Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Deputado Andre de Almeida, 350

Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Deputado Andre de Almeida · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
24–204 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (555m)
Parque mais próximo
298m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Deputado Andre de Almeida, 350

Transações registradas em Rua Deputado Andre de Almeida, 350

Transações (18)

Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 691.500
R$ 5.364/m² · 129m² constr.
26/02/2024 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 6.411/m² · 201m² constr.
05/01/2024 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.491/m² · 129m² constr.
12/01/2022 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 467.500
R$ 3.627/m² · 129m² constr.
17/08/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 636.432
R$ 3.224/m² · 197m² constr.
28/06/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.104/m² · 145m² constr.
02/06/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.258/m² · 129m² constr.
01/06/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.394/m² · 197m² constr.
31/05/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 438.000
R$ 3.398/m² · 129m² constr.
31/05/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.607/m² · 129m² constr.
27/05/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.578/m² · 201m² constr.
21/05/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 481.000
R$ 3.077/m² · 156m² constr.
19/05/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 642.104
R$ 3.137/m² · 205m² constr.
12/05/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 474.000
R$ 3.564/m² · 133m² constr.
12/05/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.086/m² · 152m² constr.
11/05/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 458.000
R$ 3.553/m² · 129m² constr.
17/03/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 425.640
R$ 3.265/m² · 130m² constr.
08/03/2021 —
Rua Deputado Andre de Almeida, 350
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 12.500/m² · 24m² constr.
14/07/2016 —

Valores medianos em Rua Deputado Andre de Almeida, 350

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Deputado Andre de Almeida, 350

Volume de transações em Rua Deputado Andre de Almeida, 350

4

Média de 4.5 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Deputado Andre de Almeida, 350

Tipo de imóvel em Rua Deputado Andre de Almeida, 350

Apartamento
17
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
56%
Na avaliação ou acima
44%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Deputado Andre de Almeida

Nº 81
67 transações
Nº 229
66 transações
Nº 125
46 transações
Nº 340
39 transações
Nº 220
18 transações
Nº 341
18 transações
Nº 301
17 transações
Nº 370
17 transações
Nº 321
16 transações
Nº 361
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Deputado Andre de Almeida, 350, no bairro Ouro Preto registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Deputado Andre de Almeida, 350

Construído em 2020, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 24 a 204 m² de área construída (mediana: 130 m²).

Entorno do edifício na Rua Deputado Andre de Almeida, 350

O edifício fica a 555m da escola mais próxima, 298m do parque mais próximo, 265m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Andre de Almeida, 350

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.