Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Desembargador Fernando Bhering, 160

Belo Horizonte · Dona Clara · Rua Desembargador Fernando Bhering · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
125–237 m²
Metrô mais próximo
SAO GABRIEL (1484m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Hilton Rocha (805m)
Parque mais próximo
149m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Fernando Bhering, 160

Transações registradas em Rua Desembargador Fernando Bhering, 160

Transações (12)

Valores medianos em Rua Desembargador Fernando Bhering, 160

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Fernando Bhering, 160

Volume de transações em Rua Desembargador Fernando Bhering, 160

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Fernando Bhering, 160

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Fernando Bhering, 160

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

63%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
75%
Na avaliação ou acima
25%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Desembargador Fernando Bhering

Nº 130
74 transações
Nº 94
55 transações
Nº 117
22 transações
Nº 35
20 transações
Nº 487
13 transações
Nº 153
11 transações
Nº 141
10 transações
Nº 128
8 transações
Nº 78
8 transações
Nº 71
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Fernando Bhering, 160, no bairro Dona Clara registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 12 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 37%.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Fernando Bhering, 160

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 125 a 237 m² de área construída (mediana: 156 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Fernando Bhering, 160

O edifício fica a 1484m do metrô mais próximo, 805m da escola mais próxima, 149m do parque mais próximo, 497m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Fernando Bhering, 160

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1484 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 63% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.