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Rua Desembargador Jose Satyro, 255

Belo Horizonte · Castelo · Rua Desembargador Jose Satyro · 43 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
119–189 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (643m)
Parque mais próximo
420m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Jose Satyro, 255

Transações registradas em Rua Desembargador Jose Satyro, 255

Transações (43)

Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.451/m² · 119m² constr.
27/05/2024 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.451/m² · 119m² constr.
06/03/2024 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.745/m² · 119m² constr.
01/06/2023 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.451/m² · 119m² constr.
25/07/2022 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 5.449/m² · 189m² constr.
27/05/2022 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.276/m² · 134m² constr.
14/12/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 397.000
R$ 3.334/m² · 119m² constr.
27/10/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.695/m² · 119m² constr.
05/08/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.169/m² · 134m² constr.
25/03/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 545.000
R$ 2.883/m² · 189m² constr.
09/02/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.023/m² · 119m² constr.
02/12/2020 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.359/m² · 119m² constr.
17/02/2020 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.602/m² · 189m² constr.
30/09/2019 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.359/m² · 119m² constr.
04/09/2019 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.648/m² · 134m² constr.
28/06/2019 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.164/m² · 134m² constr.
02/05/2019 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.695/m² · 119m² constr.
29/11/2018 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.107/m² · 119m² constr.
21/08/2018 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.981/m² · 119m² constr.
11/07/2017 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.127/m² · 134m² constr.
02/05/2017 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.855/m² · 119m² constr.
24/04/2017 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.909/m² · 189m² constr.
31/03/2017 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.065/m² · 119m² constr.
17/03/2017 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 308.800
R$ 2.593/m² · 119m² constr.
08/02/2017 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 255
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.687/m² · 119m² constr.
23/12/2016 —

Valores medianos em Rua Desembargador Jose Satyro, 255

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Jose Satyro, 255

Volume de transações em Rua Desembargador Jose Satyro, 255

4

Média de 4.8 transações/ano (43 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Jose Satyro, 255

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Jose Satyro, 255

Apartamento
43

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
51%
Na avaliação ou acima
49%
Base: 43 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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28 transações
Nº 590
27 transações
Nº 510
26 transações
Nº 415
25 transações
Nº 754
24 transações
Nº 340
23 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Jose Satyro, 255, no bairro Castelo registrou 43 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Jose Satyro, 255

Construído em 2016, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 119 a 189 m² de área construída (mediana: 119 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Jose Satyro, 255

O edifício fica a 643m da escola mais próxima, 420m do parque mais próximo, 917m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Satyro, 255

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 43 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.