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Rua Desembargador Jose Satyro, 754

Belo Horizonte · Castelo · Rua Desembargador Jose Satyro · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Simples (P2)
Área construída
49–83 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (532m)
Parque mais próximo
491m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Jose Satyro, 754

Transações registradas em Rua Desembargador Jose Satyro, 754

Transações (24)

Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 268.000
R$ 4.508/m² · 59m² constr.
05/07/2023 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.750/m² · 49m² constr.
23/05/2023 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.346/m² · 49m² constr.
30/07/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.942/m² · 49m² constr.
26/02/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.860/m² · 59m² constr.
07/10/2020 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.133/m² · 49m² constr.
23/09/2019 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 144.050
R$ 2.423/m² · 59m² constr.
10/04/2019 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 84.000
R$ 1.184/m² · 71m² constr.
25/09/2017 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.648/m² · 61m² constr.
12/08/2015 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 35.935
R$ 604/m² · 59m² constr.
20/05/2015 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 45.000
R$ 572/m² · 79m² constr.
12/03/2014 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.804/m² · 83m² constr.
17/12/2013 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.648/m² · 61m² constr.
15/10/2013 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.639/m² · 49m² constr.
29/10/2012 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 91.869
R$ 1.105/m² · 83m² constr.
20/12/2011 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.830/m² · 49m² constr.
22/12/2010 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.523/m² · 59m² constr.
17/08/2010 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.523/m² · 59m² constr.
11/06/2010 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.021/m² · 49m² constr.
31/03/2010 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 23.353
R$ 461/m² · 51m² constr.
22/03/2010 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.920/m² · 49m² constr.
26/08/2009 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.682/m² · 59m² constr.
26/12/2008 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 45.000
R$ 572/m² · 79m² constr.
27/10/2008 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 754
Castelo
Apartamento
R$ 60.000
R$ 895/m² · 67m² constr.
11/09/2008 —

Valores medianos em Rua Desembargador Jose Satyro, 754

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Jose Satyro, 754

Volume de transações em Rua Desembargador Jose Satyro, 754

1

Média de 1.8 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Jose Satyro, 754

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Jose Satyro, 754

Apartamento
24

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 24 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 510
26 transações
Nº 415
25 transações
Nº 340
23 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Jose Satyro, 754, no bairro Castelo registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Jose Satyro, 754

Construído em 2000, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 49 a 83 m² de área construída (mediana: 59 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Jose Satyro, 754

O edifício fica a 532m da escola mais próxima, 491m do parque mais próximo, 947m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Satyro, 754

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.