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Rua Desembargador Jose Satyro, 620

Belo Horizonte · Castelo · Rua Desembargador Jose Satyro · 34 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
143–237 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (517m)
Parque mais próximo
530m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Jose Satyro, 620

Transações registradas em Rua Desembargador Jose Satyro, 620

Transações (34)

Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.053/m² · 143m² constr.
11/01/2024 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.494/m² · 143m² constr.
11/10/2022 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.083/m² · 159m² constr.
27/10/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 367.500
R$ 2.568/m² · 143m² constr.
26/08/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.040/m² · 143m² constr.
10/08/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.957/m² · 143m² constr.
21/06/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.525/m² · 238m² constr.
11/05/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.800/m² · 159m² constr.
10/08/2020 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.398/m² · 143m² constr.
16/06/2020 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.825/m² · 156m² constr.
23/01/2020 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 478.000
R$ 3.087/m² · 155m² constr.
25/04/2019 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.660/m² · 222m² constr.
03/08/2018 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.516/m² · 143m² constr.
22/08/2017 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.516/m² · 143m² constr.
05/06/2017 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.935/m² · 143m² constr.
10/02/2017 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.516/m² · 143m² constr.
18/08/2016 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.768/m² · 159m² constr.
17/08/2016 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.446/m² · 143m² constr.
15/10/2015 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.516/m² · 143m² constr.
10/08/2015 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.271/m² · 143m² constr.
06/08/2015 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 1.984/m² · 222m² constr.
25/11/2013 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.411/m² · 143m² constr.
26/08/2013 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.306/m² · 143m² constr.
19/08/2013 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.254/m² · 222m² constr.
22/03/2013 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 620
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.376/m² · 143m² constr.
16/01/2013 —

Valores medianos em Rua Desembargador Jose Satyro, 620

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Jose Satyro, 620

Volume de transações em Rua Desembargador Jose Satyro, 620

3

Média de 3.1 transações/ano (34 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Jose Satyro, 620

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Jose Satyro, 620

Apartamento
34

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

85%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
79%
Na avaliação ou acima
21%
Base: 34 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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24 transações
Nº 340
23 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Jose Satyro, 620, no bairro Castelo registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 34 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Jose Satyro, 620

Construído em 2011, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 143 a 237 m² de área construída (mediana: 143 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Jose Satyro, 620

O edifício fica a 517m da escola mais próxima, 530m do parque mais próximo, 1058m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Satyro, 620

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.